競(jìng)買須知

一、受委托，由肇慶市拍賣行有限公司（以下簡(jiǎn)稱“肇慶市拍賣行”）通過(guò)中拍平臺(tái)組織本次拍賣會(huì)。本次拍賣會(huì)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及有關(guān)的法律、法規(guī)組織和開(kāi)展，并遵循“公開(kāi)、公平、公正”和價(jià)高者得的原則，維護(hù)委托人和競(jìng)買人的利益。參加本次拍賣會(huì)的當(dāng)事人，請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣會(huì)《競(jìng)買須知》，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。凡登記參加的競(jìng)買人，均視為認(rèn)可本公司的《競(jìng)買須知》，必須按照本公司《競(jìng)買須知》進(jìn)行競(jìng)價(jià)和付款，否則將負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、拍賣標(biāo)的：北嶺山林場(chǎng)濂洞工區(qū)0001林班00900、02000小班36.25公頃（543.75畝）桉樹(shù)林活立木轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。

起拍價(jià)：人民幣1,400,000元

競(jìng)買保證金：人民幣100,000元

加價(jià)幅度：人民幣10,000元

標(biāo)的基本情況及主要事項(xiàng)，包括（具體以轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)）：

1、伐區(qū)地點(diǎn)、四至界限和目的樹(shù)種：伐區(qū)地點(diǎn)為肇慶市屬國(guó)有北嶺山林場(chǎng)濂洞工區(qū)0001林班00900、02000小班，采伐面積約36.25公頃（543.75畝），四至界限以《林木采伐許可證》規(guī)定的范圍為準(zhǔn)。目的樹(shù)種為桉樹(shù)。

2、在轉(zhuǎn)讓合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，買受人向轉(zhuǎn)讓方一次性繳納履約保證金共人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000.00）（含護(hù)林防火保證金伍萬(wàn)元、安全生產(chǎn)保證金壹拾伍萬(wàn)元）。（具體詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓合同范本）

3、成交價(jià)款分二期付清。第一期：在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后5天內(nèi)支付活立木轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的50%。第二期：采伐面積達(dá)到50%，須次日支付成交價(jià)剩余款項(xiàng)。（具體詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓合同范本）

4、買受人應(yīng)嚴(yán)格按照《林木采伐許可證》規(guī)定的采伐數(shù)量、地點(diǎn)、方式和樹(shù)種進(jìn)行采伐。在采伐許可證到期前完成采伐，將全部木材運(yùn)離伐區(qū)并將采伐跡地并伐區(qū)交回轉(zhuǎn)讓方。

5、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)附件《轉(zhuǎn)讓合同》范本。

6、競(jìng)買人參拍前務(wù)必向拍賣人或轉(zhuǎn)讓方了解清楚標(biāo)的情況，認(rèn)真閱讀本須知和附件《轉(zhuǎn)讓合同》范本的相關(guān)內(nèi)容，必要時(shí)可向拍賣人申請(qǐng)查閱相關(guān)資料。

三、拍賣會(huì)開(kāi)始時(shí)間：2024年9月13日10時(shí)-15時(shí)（自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為5個(gè)小時(shí)），自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，每次報(bào)價(jià)間隔延時(shí)3分鐘。

拍賣平臺(tái)：中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）

標(biāo)的展示時(shí)間：公告期間工作時(shí)間內(nèi)（提前電話預(yù)約）。

四、競(jìng)買人的資格要求：

（一）競(jìng)買人為個(gè)人的，必須本人提交身份證明資料并簽署本《競(jìng)買須知》。

（二）如競(jìng)買人為法人或其他組織的必須由法定代表人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及公章提交資料，如法定代表人無(wú)法親自參與的，需由受托人攜帶身份證原件、拍賣人要求格式的有效授權(quán)委托書（原件）、委托人身份證復(fù)印件和公章參與提交資料，并簽署本《競(jìng)買須知》。

    （三）足額及時(shí)繳納競(jìng)買保證金：意向人請(qǐng)于2024年9月12日17時(shí)前以轉(zhuǎn)賬的形式將保證金匯入以下指定賬戶（戶名：肇慶市拍賣行有限公司 ；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行肇慶第一支行；賬號(hào)：2017002109022168151；以到賬為準(zhǔn)），備注請(qǐng)注明“活立木轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目保證金”。如競(jìng)買不成交，競(jìng)價(jià)保證金于拍賣會(huì)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)原路無(wú)息退還。退還保證金的收款人信息必須與交款人完全相同，退款均在網(wǎng)上銀行進(jìn)行，以本公司網(wǎng)銀記錄為準(zhǔn)。

五、競(jìng)買登記手續(xù)：競(jìng)買人須于拍賣會(huì)開(kāi)始前一個(gè)工作日（工作時(shí)間）完成在“中拍平臺(tái)”的網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)和申請(qǐng)，并于拍賣會(huì)前一個(gè)工作日下午17時(shí)前，攜有效的身份證明材料及競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證到肇慶市拍賣行處辦理競(jìng)買登記手續(xù)，如是網(wǎng)上競(jìng)買人可通過(guò)電子郵件、傳真方式向肇慶市拍賣行提交身份證明材料、競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證以及簽署的本《競(jìng)買須知》等資料辦理競(jìng)買登記手續(xù)，經(jīng)審核通過(guò)后，由肇慶市拍賣行激活競(jìng)買賬戶（用戶名），競(jìng)買人方取得競(jìng)買資格。

六、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，肇慶市拍賣行、委托人及工作人員對(duì)標(biāo)的以任何方式（包括文字簡(jiǎn)介、圖錄、幻燈投影、新聞媒體等）所作的介紹及評(píng)價(jià)，僅供競(jìng)買人參考，肇慶市拍賣行、委托人對(duì)標(biāo)的所有瑕疵、缺陷或風(fēng)險(xiǎn)均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)日前，詳細(xì)了解標(biāo)的的實(shí)際情況及瑕疵，慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)，即表明競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)買受后的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

七、買受人需遵守的條款：

（一）本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，一切以標(biāo)的展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘查看，了解標(biāo)的物的資料、產(chǎn)權(quán)、面積、蓄積、出材量等情況，要對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、價(jià)值、存在的瑕疵等作充分了解。拍賣機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的已作了盡職披露，但不承諾已作窮盡披露，請(qǐng)競(jìng)買人做好盡職調(diào)查，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

（二）本須知所述標(biāo)的相關(guān)信息來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方所提供的相關(guān)資料，競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的仍有疑問(wèn)的，可前往我司進(jìn)行查詢（資料備索）。請(qǐng)競(jìng)買人自行做好盡職調(diào)查及了解，我司對(duì)所述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

（三）買受人應(yīng)履行義務(wù)和職責(zé)：詳見(jiàn)附件《轉(zhuǎn)讓合同》范本。

（四）成交價(jià)款的支付：成交后，買受人須在拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并在15個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽署《轉(zhuǎn)讓合同》，同時(shí)按《轉(zhuǎn)讓合同》約定支付成交價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用。

（五） 傭金、費(fèi)用的支付：拍賣的成交價(jià)未包含傭金，買受人須在成交后5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定向拍賣人支付傭金；傭金由拍賣人在競(jìng)買保證金中扣收；傭金不因標(biāo)的物類型、數(shù)量、面積等出現(xiàn)變化因素而進(jìn)行調(diào)整或變化。買受人還須按成交金額0.15%向中拍平臺(tái)支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)，具體金額以平臺(tái)實(shí)際收取為準(zhǔn)。

（六）保證金的退還：買受人與委托人簽訂轉(zhuǎn)讓合同并付清全部費(fèi)用后，由委托人向拍賣人提供《轉(zhuǎn)讓合同》，拍賣人原路退還買受人扣除傭金后的競(jìng)買保證金（不計(jì)利息）。

（七）如買受人出現(xiàn)違約或悔約，未能與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》或未能與委托方簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》或逾期未能付清成交價(jià)款、拍賣傭金等相關(guān)款項(xiàng)，買受人所繳納的保證金不予退還，拍賣人可以先從買受人所繳納的保證金中扣收拍賣傭金及相關(guān)的拍賣費(fèi)用后，余款再劃轉(zhuǎn)給委托人作為買受人違約金處理。

八、關(guān)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知

（一）本次網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)在中拍平臺(tái)舉行，詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》。

平臺(tái)網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/

（二）競(jìng)買人須于拍賣會(huì)開(kāi)始前一天（工作時(shí)間）完成“中拍平臺(tái)”網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)和申請(qǐng)，并提交有效的身份證明材料及競(jìng)買保證金繳納證明到肇慶市拍賣行辦理競(jìng)買登記手續(xù)，經(jīng)肇慶市拍賣行審核無(wú)誤后激活競(jìng)買賬戶（用戶名），競(jìng)買人取得拍賣資格。相關(guān)操作詳見(jiàn)https://paimai.caa123.org.cn/“競(jìng)買人幫助”欄。

（三）參與網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人須是具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織，具備操作計(jì)算機(jī)的能力并自備競(jìng)價(jià)工具，本公司聲明不提供統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)場(chǎng)所和競(jìng)價(jià)工具。

（四）特別提示：競(jìng)買人一旦進(jìn)入中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳，即表明已接受本須知及《中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人須對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。競(jìng)買人不得將其帳號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。如競(jìng)買人發(fā)現(xiàn)其帳號(hào)遭他人非法使用，應(yīng)立即通知本公司。因黑客行為或用戶故意或者過(guò)失導(dǎo)致帳號(hào)、密碼遭他人非法使用，委托方、肇慶市拍賣行及平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

（五）本次網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)采用增價(jià)方式進(jìn)行。拍賣會(huì)開(kāi)始前，網(wǎng)上競(jìng)買人登錄系統(tǒng)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，根據(jù)平臺(tái)頁(yè)面上顯示的當(dāng)前價(jià)格進(jìn)行出價(jià)。系統(tǒng)提供固定的加價(jià)階梯按鈕，競(jìng)買人可以選擇按鈕出價(jià)，也可以自行錄入價(jià)格。自行出價(jià)必須大于最小競(jìng)價(jià)階梯，否則出價(jià)無(wú)效，系統(tǒng)不予記錄。

系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人的每次成功出價(jià)都做記錄，出價(jià)最高且達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)的競(jìng)買人即成為競(jìng)價(jià)標(biāo)的的買受人，系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上買受人有效性的重要依據(jù)。

（六）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)階段（5小時(shí)）和限時(shí)競(jìng)價(jià)階段（3分鐘）。在自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買人可以在起拍價(jià)的基礎(chǔ)上按照競(jìng)價(jià)階梯進(jìn)行競(jìng)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，在限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，若限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)有更高應(yīng)價(jià)，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)延續(xù)，以此類推，直至無(wú)更高應(yīng)價(jià)出現(xiàn)，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)結(jié)束，系統(tǒng)自動(dòng)生成即為該標(biāo)的成交價(jià)，具有法律約束力。競(jìng)買人競(jìng)價(jià)以網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)顯示為準(zhǔn)，并以電腦顯示的先后順序確定，當(dāng)時(shí)的最高應(yīng)價(jià)達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)的競(jìng)買人即為買受人。

（七）競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，否則視為違約，保證金不予退還，并將追究競(jìng)買人經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

（八）標(biāo)的成交后，買受人須在拍賣會(huì)結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)持有效身份證明（必須與申請(qǐng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)相同的身份證明資料）及簽署的本《競(jìng)買須知》到肇慶市拍賣行處進(jìn)行身份核驗(yàn)，并與肇慶市拍賣行簽署競(jìng)價(jià)成交的相關(guān)法律文件，及按要求支付成交價(jià)款余款和傭金。買受人違約，其競(jìng)買保證金將不予返還。

九、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提示：由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及競(jìng)買人本人操作差錯(cuò)所造成的損失均由網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人放棄因此類情形要求本公司及平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

十、聯(lián)系方式

肇慶市拍賣行有限公司

地址：廣東省肇慶市肇慶大道125區(qū)肇慶市鑫華電子陶瓷材料科技有限公司綜合樓二樓

聯(lián)系電話： 0758-2293516、13679571008呂先生

電子郵箱：1958046916@qq.com

公司網(wǎng)址：www.zqpmh.com

微信公眾平臺(tái)：zqspmh

十一、附件：《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《轉(zhuǎn)讓合同》范本、《采伐四至圖》

                         肇慶市拍賣行有限公司  2024年9月4日